Wonen in de Koninginnebuurt, tussen stad en park!
Op een prachtige locatie in de geliefde Koninginnebuurt ligt dit fijne appartement met maar liefst 2 (slaap)kamers, een ruime woonkamer en een balkon op het westen. Een heerlijke plek voor wie graag rustig woont, maar tegelijkertijd het bruisende centrum van Haarlem binnen handbereik wil hebben. Het appartement is gelegen op de 3e en tevens bovenste verdieping en heeft een hoekligging. Dit zorgt niet alleen voor extra privacy, maar ook voor een prettige hoeveelheid daglicht dankzij het zijraam. Bovendien heb je geen bovenburen en slechts één appartement naast je, wat de ligging extra aantrekkelijk maakt. Op de begane grond bevindt zich een privé-berging, direct naast de entree van het gebouw en rechtstreeks vanaf de straat bereikbaar. Ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen.
OMGEVING
De Koninginnebuurt is een geliefde en rustige buurt met een groen karakter, prachtige stadsvilla’s en een fijne ligging nabij stadspark Haarlemmerhout en de Leidsevaart. Het centrum van Haarlem ligt vlakbij, waardoor je voor een gezellige middag, een avond uit of een boodschap nooit ver hoeft. In de directe omgeving zijn diverse restaurants, kroegen en winkels te vinden. Ook supermarkten, delicatessenwinkels en verschillende culturele voorzieningen zijn gemakkelijk te bereiken. Het openbaar vervoer vind je onder andere aan de Leidsevaart en bij het Houtplein. En voor wie met de auto komt: parkeren kan gratis voor de deur.
INDELING
Begane grond:
Algemene entree met brievenbussen, bellentableau en trap naar de verdiepingen. Privé-berging op de begane grond, meteen toegankelijk vanaf de straat.
3e verdieping:
Meterkast, entree en hal met intercom. Ruim vrijdragend toilet met fontein en kast met mechanische ventilatiebox. Badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine-/drogeraansluiting. Kast met opstelling c.v.-ketel. Slaapkamer 1 en slaapkamer 2, waarbij slaapkamer 2 dankzij de hoekligging beschikt over een extra raam in de zijgevel. De ruime woonkamer staat in verbinding met de open keuken, voorzien van koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits-gaskookplaat, oven en wasemkap. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon op het westen.
KENMERKEN EN HIGHLIGHTS
-G- Bouwjaar 1988;
-G- Woonoppervlak ca. 62,8 m²;
-G- Balkon op het westen van ca. 3 m²;
-G- Berging ca. 4,8 m²;
-G- Hoekappartement gelegen op de bovenste verdieping;
-G- Energielabel C, geldig t/m 17-08-2036;
-G- De CV is uit 2021 en in 2026 onderhouden;
-G- Dak complex vernieuwd in 2025;
-G- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020;
-G- Servicekosten € 203,46 per maand;
-G- Gratis openbaar parkeren (kan wijzigen in de toekomst);
-G- Oplevering in overleg.
