Kleine Sparrenlaan 4

Omschrijving

Creëer uw droomhuis op een unieke plek!

Vrijstaande bungalow in het groen met veel privacy op ruim perceel

Hier is het thuiskomen! De bungalow ligt aan een rustig, groen straatje (geen doorgaand verkeer). Verscholen in het groen vindt u dit huis met mooi aangelegde, ruime tuin. Bij binnenkomst vallen gelijk de grote raampartijen en het invallende licht op. De woonkeuken is ruim en voelt door het toepassen van ramen aan beide kanten heerlijk open. Vanaf hier heeft u ook een mooie doorkijk naar de oprit en straatkant. De zeer ruime huiskamer is goed ingedeeld en groot genoeg voor een extra eethoek of muziekinstrument, een gezellig zitgedeelte met open haard en een kantoor- of ontspanningsruimte. De grote schuifpui verbindt binnen optimaal met buiten en geeft u toegang tot de grote, beschutte tuin op het zuidwesten.

De bungalow heeft 4 slaapkamers, allen uitkijkend op de tuin als middelpunt en 2 badkamers. In het souterrain is een ruime garage voor 2 auto's mét elektrische toegangsdeur, een wasruimte en een extra kamer die bijvoorbeeld is in te richten als thuisbioscoop of gym.

De tuin is netjes aangelegd en biedt veel privacy. U heeft genoeg ruimte om meerdere auto's te parkeren. Achter het huis vindt u een unieke plek voor uw fietsen; een origineel bushokje dat dienst doet als overdekte stalling!

Het huis dient gemoderniseerd te worden en biedt verschillende, interessante mogelijkheden. Ook om te verduurzamen. Bekijk ter inspiratie de impressies en het 3D-ontwerp in de fotoserie!

BUURT en OMGEVING:
Het huis ligt in één van de mooiste wijken van Bennebroek. Op een duin met veel groen én erg centraal. Aan de overkant vindt u basisschool de Sparrenbosschool met daarachter een groot sportveld en om de hoek is een Albert Heijn. Op korte afstand zijn er meerdere restaurants en winkels. In het dorp is een groot aanbod aan sport zoals voetbal, tennis/padel en hockey. Bennebroek is gunstig gelegen tussen Haarlem en Leiden. Op de fiets bent u snel in het bruisende centrum van Haarlem, het gezellige Heemstede of op de stranden van Zandvoort of Langevelderslag. De prachtige Waterleidingduinen liggen praktisch om de hoek dus ook de natuur is vlakbij om te wandelen, te ontspannen of te sporten. Met de auto bent u snel op de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol of Leiden/Den Haag. Ook zijn er verschillende middelbare scholen in Haarlem, Heemstede en Hillegom per fiets bereikbaar.

INDELING:
Begane grond: entree, hal, extra hal met meterkast, vrijdragend toilet met fontein en radiator, woonkeuken met werkeiland, woonkamer met open haard en werkgedeelte, schuifpui naar terras en tuin, gang met inbouwkasten, badkamer v.v. vrijdragend toilet, wastafel, douche, handdoek-radiator, granito-vloer met vloerverwarming, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, slaapkamer 4 met inbouwkast en badkamer v.v. douche, vrijdragend toilet, wastafelmeubel, ligbad en toegang tot de tuin.

Souterrain: garage, waskamer met wasmachine-aansluitingen en opstelling C.V., ontspanningskamer/thuisbioscoop/gym.

KENMERKEN en HIGHLIGHTS:
-G- woonoppervlakte ca. 184m2;
-G- overige inpandige ruimte van ca. 71m2;
-G- perceel van 680m2;
-G- energielabel D, geldig t/m 21-10-2031;
-G- rustige ligging met zeer veel privacy;
-G- tuin op het zuid-westen;
-G- parkeren met meerdere auto's op eigen terrein;
-G- gelegen aan rustige, groene cul-de-sac;
-G- dakbedekking vervangen in ca. 2017;
-G- centraal gelegen t.o.v. Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden/Den Haag;
-G- 15 minuten fietsen naar NS station Heemstede-Aerdenhout;
-G- bouwkundige keuring is beschikbaar;
-G- aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.075.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.842,39 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwjaar toelichting Originele bouwtekeningen zijn beschikbaar Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 184 m² Woonkameroppervlakte 70 m² Perceeloppervlakte 680 m² Inhoud 899 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 71 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Wastafels, Vloerverwarming, 2 Toiletten, 2 Douches Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-10-2031 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline CW6, dient vervangen te worden. (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 289 m² (18.05 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig en souterrain, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeergarage en op eigen terrein Toelichting garage en oprit Parkeeroppervlakte 43 m² (800 bij 540) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting ca. 2017 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bennebroek Sectie A Perceelnummer 3440 Oppervlakte 680 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties