Bellevuelaan 315

Omschrijving

*English description below*

Ruim 2-kamer hoekappartement bij HAARLEMMERHOUT, SPAARNE en HAARLEM-CENTRUM!

Dit goed onderhouden 2-kamer hoekappartement ligt op de eerste etage van het gebouw Mariënkroon op het terrein van de Mariastichting. Het is in 2009 gebouwd en heeft een prachtig zicht op de binnentuin. Het appartement is in 2018 volledig gerenoveerd en is zeer goed onderhouden. Zo is de keuken vernieuwd en vergroot, de mechanische ventilatie verbeterd (geluidsarm), en is het appartement voorzien van een nieuwe vloer. Het stuc- en schilderwerk, inclusief de binnenkozijnen, zijn ook in 2018 gedaan. Kortom, een luxe appartement waar je zo kunt gaan wonen!

Het appartement heeft een ruime opzet met een lichte woonkamer met open keuken en een nette badkamer voorzien van bad en dubbele wasbak. De openslaande deuren aan de voorzijde kunnen in de zomer worden opengezet voor een fijn klimaat in het appartement. De ligging is rustig, vlakbij het Spaarne. In de parkeergarage onder het gebouw kunt u een parkeerplaats huren of kopen. Ook uw gasten kunnen hier tegen gereduceerd tarief parkeren.

OMGEVING:
Op slechts 5 minuten lopen bent u in het veelzijdige centrum van Haarlem met al zijn restaurants, bars, musea en theaters. Ook de natuur is vlakbij: het appartementencomplex ligt naast de Haarlemmerhout. Als u de brug over het Spaarne neemt, vindt u prachtige natuur langs de Zuid Schalkwijkerweg en de Molenplas. Daarbij is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar onder andere Amsterdam, Schiphol, Alkmaar en Den Haag.

INDELING:
Begane grond: gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trap naar verdiepingen.
1ste Verdieping: entree appartement, videofoon (recent vernieuwd), meterkast, vrijdragend toilet met fontein, badkamer voorzien van douchecabine, bad, wastafel en vloerverwarming. Ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, woonkamer met frans balkon op het westen, open keuken voorzien van: vaatwasmachine, keramische kookplaat, design afzuigkap met afstandbediening, combi-oven en koelkast en aparte vriezer, slaapkamer met frans balkon op het westen,
In het souterrain van het gebouw vindt u een ruime, eigen berging met hoog plafond. Deze is te bereiken via trap of lift.

KENMERKEN en HIGHLIGHTS:
-G- Woonoppervlakte: ca. 58 m2, meetcertificaat aanwezig;
-G- Berging: ca. 4 m2;
-G- Bouwjaar: 2009;
-G- Keuken in 2018 vernieuwd en vergroot;
-G- Hoge kwaliteit stuc- en schilderwerk door gehele appartement (2018);
-G- Toilet opnieuw betegeld en zwevend gemaakt (2018);
-G- Nieuwe PVC-vloer (2018);
-G- Binnenkozijnen geschilderd (2018);
-G- De mechanische ventilatie-unit is in 2018 vernieuwd en daardoor geluidsarm, tevens op afstand bedienbaar;
-G- Het plafond in woonkamer is voorzien van inbouw-spots (2018);
-G- Fijne ligging met zicht op de binnentuin;
-G- Het appartement is middels een LIFT en/of trap te bereiken;
-G- Parkeren in parkeergarage tegen gereduceerd tarief of in achtergelegen woonwijk;
-G- Stadsverwarming, ook te gebruiken om het appartement te koelen (via Eteck);
-G- Servicekosten (appartement €81,84 - berging €5,83 - terrein €42,91): €130,58 per maand;
-G- Volledig geïsoleerd;
-G- Aanvaarding in overleg.


*English*

Spacious 2-room corner apartment near HAARLEMMERHOUT, SPAARNE and CENTRE of HAARLEM!

This well maintained 2-room corner apartment is located on the first floor of the Mariënkroon building in the popular Mariastichting area. It was built in 2009 and has a beautiful view of the courtyard. The apartment was completely renovated in 2018 and is very well maintained. For example, the kitchen has been renovated and enlarged, the mechanical ventilation has been improved (low-noise volume), and the apartment has a new PVC-flooring. The stucco and wall paint, including the interior frames, were also done in 2018. In short, a luxury, turn-key apartment!

The apartment has a spacious layout with a bright living room with open kitchen and a bathroom with bath and double sink. The patio doors at the front can be opened in the summer for a nice climate in the apartment. The location is quiet, near the Spaarne. You can rent or buy a parking space in the parking garage under the building. Your guests can also park here at a reduced rate.

SURROUNDINGS:
Just a 5 minute walk away you are in the versatile center of Haarlem with all its restaurants, bars, museums and theaters. Nature is also nearby: the apartment complex is next to the Haarlemmerhout. If you take the bridge over the Spaarne, you will find beautiful nature along the Zuid Schalkwijkerweg and the Molenplas. In addition, the house is conveniently located near public transport and roads to Amsterdam, Schiphol, Alkmaar and The Hague.

LAYOUT:
Ground floor: communal entrance with doorbells, mailboxes, elevator and stairs to floors.
1st Floor: entrance apartment, videophone (recently renewed), utility space, cantilevered toilet with fountain, bathroom with shower cabin, bath, sink and underfloor heating. Spacious storage room with connections for washer and dryer, living room with French balcony on the west, open kitchen with: dishwasher, ceramic hob, remote controlled design extractor hood, combi oven and fridge and separate freezer, bedroom with French balcony on the west,
In the basement of the building you will find a spacious, private storage room with a high ceiling. This can be reached via stairs or elevator.

HIGHLIGHTS:
-G- Living area: approx. 58 m2, measurement certificate available;
-G- Storage room: approx. 4 m2;
-G- Year of construction: 2009;
-G- Kitchen renovated and enlarged in 2018;
-G- High quality stucco and painting throughout the apartment (2018);
-G- Toilet re-tiled and renewed (2018);
-G- New PVC floor (2018);
-G- Interior wooden frames painted (2018);
-G- The remote controlled mechanical ventilation unit was renewed in 2018 (noise reduction).
-G- The ceiling in the living room has recessed spotlights (2018);
-G- Nice location with a view of the courtyard;
-G- The apartment can be reached by a LIFT and/or stairs;
-G- Parking in a parking garage at a reduced rate, parking spot can be rented;
-G- District heating, can also be used to cool the apartment (via Eteck);
-G- Service costs (apartment € 81.84 - storage € 5.83 - site € 42.91): € 130.58 per month;
-G- Fully insulated;
-G- Acceptance in consultation.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 310.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.344,83 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 130,58 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in centrum Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 58 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 188 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Frans balkon, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-09-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming geheel Warmwater Centrale voorziening en stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeergarage Toelichting Parkeerplaats te huren, bezoekers parkeren tegen gereduceerd tarief Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 130,58 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie K Perceelnummer 3621 Index A-34 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie K Perceelnummer 3608 Index A730 Eigendomssituatie Eigendom belast met opstal

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties