Bellevuelaan 63

Omschrijving

*English description below*

Ruim 2-kamer appartement met prachtige ligging bij HAARLEMMERHOUT en HAARLEM-CENTRUM!

Dit 2-kamerappartement ligt op de tweede verdieping van het gebouw Bonaventura, op het terrein van de voormalige Mariastichting.

Het appartement is ruim en heeft een lichte woonkamer met mooie, massief eikenhouten vloer en nette badkamer. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over een gezellig speelplaatsje en het groen. De ligging is perfect: op het zuiden gericht, rustig en vlakbij de Haarlemmerhout. U steekt de straat over en staat in dit prachtige stadspark. In de parkeergarage onder het gebouw heeft u een eigen parkeerplaats. Ook uw gasten kunnen hier tegen gereduceerd tarief parkeren.

OMGEVING:
Op slechts 5 minuten lopen bent u in het veelzijdige centrum van Haarlem met al zijn restaurants, bars, musea en theaters. Ook de natuur is vlakbij: het appartement ligt naast de Haarlemmerhout. Als u de brug over het Spaarne neemt, vindt u prachtige natuur langs de Zuid Schalkwijkerweg en de Molenplas. Daarbij is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar onder andere Amsterdam, Schiphol, Alkmaar en Den Haag. Vlakbij stapt u op de bus naar Amsterdam, Schiphol en Haarlem Station.

INDELING:
Begane grond: gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trap naar verdiepingen.
2de Verdieping: entree appartement, hal, videofoon, meterkast, vrijdragend toilet met fontein, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en vloerverwarming, ruime kast met aansluitingen voor wasmachine en droger, slaapkamer met frans balkon, woonkamer met frans balkon, open keuken voorzien van: vaatwasmachine, inductie-kookplaat, oven en inbouw-koelkast en vriezer, inpandige berging met plaats voor vriezer en voorraad en mechanische ventilatie-unit.
In het souterrain van het gebouw op -2 vindt u een ruime, eigen berging met hoog plafond en de privé parkeerplaats. Deze zijn te bereiken via trap of lift en liggen beide vlakbij de lift.

KENMERKEN en HIGHLIGHTS:
-G- Woonoppervlakte: ca. 62 m2, meetcertificaat aanwezig;
-G- Berging: ca. 3 m2;
-G- Bouwjaar: 2009;
-G- Buitenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd;
-G- Mechanische ventilatie is gereinigd (2019);
-G- Prachtige, eikenhouten vloer;
-G- Fijne ligging naast de Haarlemmerhout;
-G- Het appartement is middels een LIFT en/of trap te bereiken;
-G- In de parkeergarage heeft u een eigen parkeerplaats en kunnen uw gasten tegen gereduceerd tarief parkeren;
-G- Berging in ondergrondse parkeergarage, te bereiken met lift;
-G- Vloerverwarming, ook te gebruiken om het appartement te koelen (via Eteck);
-G- Energielabel A;
-G- Servicekosten (appartement: €105,08, parkeren €34,98, onderhoud terrein €45,01): €185,07 per maand;
-G- Gezonde VvE met professioneel beheerder;
-G- Volledig geïsoleerd;
-G- Aanvaarding in overleg.

*English*

Spacious 2-room apartment with a beautiful location near HAARLEMMERHOUT city park and the CENTRE of HAARLEM!

This 2-room apartment is located on the second floor of the Bonaventura building in the Mariastichting area.

The apartment is spacious and has a bright living room with a beautiful solid oak floor and a clean bathroom. From the living room you look out over a cozy playground and the garden. The location is perfect: south-facing, quiet and close to the Haarlemmerhout park. This beautiful city park is located right across the street. You have direct access to your own parking space in the parking garage in the large basement under the building. Your guests can also park there at a reduced rate.

AREA:
Just a 5-minute walk takes you to the versatile center of Haarlem with all its restaurants, bars, museums and theaters. Nature is also nearby: the apartment is located next to the Haarlemmerhout. If you take the bridge over the Spaarne, you will find beautiful nature along the Zuid Schalkwijkerweg and the Molenplas. In addition, the house is conveniently located for roads to Amsterdam, Schiphol, Alkmaar and The Hague. Close by you can take the bus to Amsterdam, Schiphol and Haarlem Station.

LAYOUT:
Ground floor: communal entrance with doorbells, mailboxes, elevator and stairs to floors.
2nd Floor: entrance apartment, hall, videophone, utility space, cantilevered toilet with fountain, bathroom with walk-in shower, sink and underfloor heating, spacious closet with connections for washing machine and dryer, bedroom with French balcony, living room with French balcony, open kitchen with: dishwasher, induction hob, oven and built-in fridge and freezer, indoor storage room with space for freezer and stock and mechanical ventilation unit.
In the basement of the building at -2 you will find a spacious, private storage room with high ceiling and your private parking space. These can be reached by stairs or lift and are both close to the lift.

FEATURES and HIGHLIGHTS:
-G- Living area: approx. 62 m2, measurement certificate available;
-G- Storage: approx. 3 m2;
-G- Year of construction: 2009;
-G- Exterior painting was carried out in 2019;
-G- Mechanical ventilation has been cleaned (2019);
-G- Beautiful, oak floor;
-G- Nice location next to the Haarlemmerhout;
-G- The apartment can be reached via an ELEVATOR and / or stairs;
-G- In the parking garage you have your own parking space and your guests can park at a reduced rate;
-G- Storage room in underground parking garage, accessible by elevator;
-G- Underfloor heating, can also be used to cool the apartment (via Eteck);
-G- Energy label A;
-G- Service costs (apartment: € 105.08, parking € 34.98, site maintenance € 45.01): € 185.07 per month;
-G- Financially sound VvE with professional manager;
-G- Fully insulated;
-G- Transfer date to be discussed.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 320.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.161,29 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 185,07 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 62 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 209 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Vloerverwarming, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Frans balkon Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming geheel Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeeroppervlakte 12 m² (500 bij 250) Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting 2009 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 185,07 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie K Perceelnummer 3620 Index 33 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie K Perceelnummer 3608 Index 934 Eigendomssituatie Eigendom belast met opstal Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie K Perceelnummer 3608 Index 51 Eigendomssituatie Eigendom belast met opstal

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties