Oude Zijlvest 17

Omschrijving

Stijlvolle 4-kamer maisonnette in het hart van Haarlem!

Modern wonen in klassieke sferen en dat alles in het centrum van Haarlem! In het voormalige HBS schoolgebouw uit 1906 is dit prachtige appartement gerealiseerd in 2007. Via de imponerende trappen en gang betreedt u het appartement op de eerste verdieping. Deze is ook via de lift te bereiken. De hoge plafonds, ramen met originele details en het licht zorgen voor een heerlijke leefomgeving. U heeft de beschikking over 3 etages waardoor u het gevoel heeft in een heus huis te wonen. De keuken is in 2020 vernieuwd en ook de rest van het appartement maakt een uitstekende indruk. Met drie slaapkamers en een ruime zolder heeft u alle ruimte voor wonen, werken en bezoek van gasten.

Parkeren doet u eenvoudig op de eigen, ruime parkeerplaats (separaat te koop) in de ondergelegen parkeergarage. Daar vindt u ook nog de externe berging.

OMGEVING
Fantastisch wonen in het centrum van Haarlem. Deze maisonnette ligt perfect op de rand van de Vijfhoek en om de hoek bij de Jopenkerk. Vanaf hier loopt u zo het centrum in met al zijn restaurants, musea, speciaalzaken en theaters. Direct om de hoek vindt u een Pathé bioscoop, Albert Heijn, sportschool TrainMore en meerdere restaurants. Met de fiets bent u in 30 minuten in Zandvoort en nog sneller in de prachtige Waterleidingduinen. NS Station Haarlem ligt op 5 minuten fietsen.

INDELING
Begane grond: algemene entree, brievenbussen, hal, algemene aangelegde binnentuin, trap en lift naar...
1e verdieping: entree, hal, videofoon, vrijdragend toilet met fontein, woonkamer met open keuken (2020) v.v. combi-oven/magnetron, inbouw koelkast/vriezer, vaatwasser, Quooker, inductie-kookplaat, trap naar...
2e verdieping: vloer voorzien van PVC (2020), overloop met vaste kast, slaapkamer 1 met inloopkast en elektrische Velux dakramen, badkamer v.v. dubbel wastafelmeubel, inloop regendouche en ligbad, slaapkamer 2 met elektrische Velux dakramen en inbouwkast, vrijdragend toilet met fontein, trap naar...
3e verdieping: overloop met wasmachineaansluiting, elektrisch Velux dakraam en licht-tube, kast met opstelling c.v.-ketel en WTW Unit, slaapkamer 3 met licht-tube en vast bureau.

KENMERKEN en HIGHLIGHTS
-G- Woonoppervlakte: ca. 142 m2;
-G- Externe berging van ca. 4m2;
-G- Bouwjaar 1906 en vernieuwbouwd in 2007;
-G- Keuken en PVC-vloer (op 2e verdieping) zijn uit 2020;
-G- HR-+ glas, geïsoleerde gevels en dak;
-G- Energielabel D;
-G- Prachtige locatie in Haarlem-Centrum vlakbij de Raaks;
-G- Gemeenschappelijke binnentuin;
-G- Bushalte op loopafstand, NS station Haarlem op 5 minuten fietsen;
-G- Gemeentelijk monument;
-G- Servicekosten appartement €207,39 per maand;
-G- Servicekosten berging €7,35 per maand;
-G- Servicekosten parkeerplaats €41,79 per maand;
-G- Parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage is separaat te koop, vraagprijs: €50.000,- k.k.;
-G- Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.105,63 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 214,74 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1906 Bouwjaar toelichting in 2007 zijn de appartementen gerealiseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Monumentaal pand en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 142 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 567 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Ligbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Lift, Dakraam, Balansventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-04-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeergarage Parkeeroppervlakte 11 m² (480 bij 230) Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 214,74 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie C Perceelnummer 7577A Index 17 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie C Perceelnummer 7578A Index 17 Eigendomssituatie Eigendom belast met opstal Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie C Perceelnummer 7578A Index 90 Eigendomssituatie Eigendom belast met opstal

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties