Vondelweg 156

Omschrijving

*LET OP: erfpacht van toepassing, afkoop is mogelijk*
*Please be aware a GROUND LEASE is applicable. Possibility to purchase the ground is available*

3-kamer-appartement op de begane grond mét tuin, achterom en zeer nabij de Hekslootpolder!

Dit nette appartement heeft maar liefst 2 slaapkamers, een ruime badkamer, een gezellige woonkamer met veel ramen en toegang tot de achtertuin op het westen. De semi-open keuken is voorzien van Siemens apparatuur en heeft ook toegang tot de tuin. In de tuin staat nog een praktische houten berging.

Het gebouw is uit 1988 en wordt goed onderhouden. De ramen hebben dubbelglas, er is vloerisolatie en het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd. Ook het dak is in 2020 gerenoveerd.

Recht tegenover het appartement ligt de Hekslootpolder, een prachtig veenweidegebied met uiteenlopende flora en fauna. Hier kunt u heerlijk wandelen en genieten van de natuur. In 15 minuten fietsen staat u op de Grote Markt in Haarlem-Centrum en het NS station van Haarlem Centraal ligt op slechts 10 minuten fietsen. In de buurt vindt verschillende supermarkten op loopafstand.

INDELING
Begane grond: entree, gang, meterkast, slaapkamer met ruime vaste kast, slaapkamer 2, inpandige badkamer voorzien van wastafelmeubel, douchecabine en wasmachine-aansluiting, separaat vrijdragend toilet met fontein, kast met opstelling c.v-ketel en heteluchtverwarming, woonkamer met deur naar tuin, semi open keuken voorzien van 4-pitsgasfornuis, wasemkap, vaatwasser, koelvriescombinatie, magnetron en deur met toegang tot de tuin met houten berging en achterom.

KENMERKEN
-G- Bouwjaar 1989;
-G- Woonoppervlak ca. 74m2;
-G- Berging ca. 6m2;
-G- Energielabel A;
-G- Warm water middels c.v.-ketel type Intergas uit 2009;
-G- Verwarming middels Brink Renovent HR;
-G- Houten kozijnen met dubbel glas;
-G- Dakrenovatie uitgevoerd in mei 2020;
-G- Buitenschilderwerk 2020;
-G- Servicekosten €66,20 per maand;
-G- Erfpacht canon €511,86 per maand;
-G- Afkoopsom erfpacht 2022: €190.411,92;
-G- Notariële opinie t.b.v. de financiering beschikbaar;
-G- Oplevering in overleg.

Neem uw NVM aankoop makelaar mee!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.364,86 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 66,20 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Woonkameroppervlakte 19 m² Perceeloppervlakte 40 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 244 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-09-2032 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 37 m² (5.21 m bij 7.15 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Toelichting dakrenovatie 2020 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 66,20 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie B Perceelnummer 16521 Index 2 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 6.142,32 per jaar Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie B Perceelnummer 16715 Oppervlakte 40 m² Eigendomssituatie Erfpacht

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties