Broekweg 17

Omschrijving

Een buitengewoon stijlvol én modern huis aan de Entree van Haarlem!

Design en tot in de puntjes verzorgd! Dat vindt u in dit nieuwbouwhuis uit 2016 met energielabel A. Bij binnenkomst vallen gelijk de ruime woonkamer en prachtige open keuken op. Deze is voorzien van alle gemakken zoals een inductiekookplaat, designafzuigkap en een Quooker kokendwaterkraan. Er is voldoende opbergruimte in de hoge kastenwand, uitgevoerd in een warme teint met mooie houtnerf.

De woonkamer heeft een visgraat-parketvloer in lichte kleur. Het maatwerk wandmeubel is voorzien van een mooie nis voor de TV en een brede gashaard. Ideaal voor gezellige avonden en een regenachtige zondagmiddag. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de verzorgde achtertuin met berging. Via het achterom bereikt u direct de eigen, privé parkeerplaats op het afgesloten achterterrein.

Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een luxe badkamer met zeer ruime inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
De tweede verdieping is het "pièce de résistance". Een werkelijk fantastische master bedroom met vrijstaand, design ligbad en een ruime inloopkast. Ook vindt u hier nog een praktische wasruimte.

OMGEVING
Vanuit het huis heeft u een prachtig zicht op de hofvijver. Hier kunnen kinderen spelen in één van de speeltuintjes, in de winter wordt hier heerlijk geschaatst en in de zomer staat de plas garant voor uren waterplezier.
Op enkele minuten fietsen ligt het Reinaldapark met onder andere een tennis/padel-club, pannenkoekenhuis, speelparadijs en genoeg ruimte voor overige recreatie en sport.

In de omgeving vindt u verder het grote winkelcentrum van Schalkwijk met bioscoop (Kinepolis), het Boerhaavebad en op enkele minuten de recent geopende Albert Heijn supermarkt. Ook het centrum van Haarlem ligt niet ver weg. In 8 minuten fietsen staat u op de Grote Markt.

Vanaf hier zit u gelijk op de snelweg richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Ook het openbaar vervoer richting Amsterdam en Schiphol zijn erg dichtbij. En in 15 minuten staat u op NS Station Haarlem Centraal.

INDELING
Begane grond: entree, meterkast, vrijdragend, modern toilet met fontein, uitgebouwde woonkamer met aan de voorzijde een luxe open keuken voorzien van 4-pits-inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, Quooker (2021), combi-magnetron en ijskast met 2 vriesladen, sfeervolle gashaard (2020) en middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom naar het afgesloten binnenterrein met privé parkeerplaats.

1ste Verdieping: overloop, slaapkamer 1, slaapkamer 2 voorzien van dakramen, luxe badkamer voorzien van inloop-regendouche, vrijdragend toilet en dubbel wastafelmeubel.

2de Verdieping: overloop, slaapkamer met dakkapel (2020) over de volle breedte, design ligbad en inloopkast, technische ruimte met wasmachineaansluiting, opstelling c.v.-ketel en mechanische ventilatie.

KENMERKEN EN HIGHLIGHTS
-G- bouwjaar 2016;
-G- woonoppervlakte ca. 134 m2;
-G- berging ca. 5,5 m2;
-G- perceel 117m2;
-G- eigen parkeerplaats op achtergelegen afgesloten terrein;
-G- begane grond is voorzien van een houten visgraatvloer met vloerverwarming;
-G- de woning is uitgebouwd op de begane grond en voorzien van een dakkapel op de 2de verdieping;
-G- gelegen aan "De Hofvijver";
-G- servicekosten parkeren €155,85 per jaar;
-G- oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 699.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.216,42 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Woonkameroppervlakte 43 m² Perceeloppervlakte 117 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 481 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-12-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 34 m² (6.35 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie Q Perceelnummer 2350 Oppervlakte 102 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie Q Perceelnummer 2362 Oppervlakte 15 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie Q Perceelnummer 2358 Oppervlakte 188 m² Eigendomssituatie Mandelig Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie Q Perceelnummer 2367 Oppervlakte 410 m² Eigendomssituatie Mandelig

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties