Kamperlaan 64

Omschrijving

*Please find the English description below*

URBAN CHIQUE APPARTEMENT BIJ HAARLEM-CENTRUM, HET SPAARNE EN DE HAARLEMMERHOUT!

Deze keurig afgewerkte 4-kamer-maisonette ligt op de eerste verdieping van het prachtige, monumentale gebouw van de Mariastichting. Het appartement is door de zuid-ligging en grote ramen heerlijk licht. Ook is er een fantastisch zicht op de kapel met glas-in-lood-ramen en de binnentuin. De U-keuken met schiereiland en 5-pits-gasfornuis is zeer net en van alle gemakken voorzien. Op de eerste verdieping vindt u twee goede (slaap)kamers/werkruimte en nog een berging/waskamer. De badkamer is ruim en in goede staat Deze is voorzien van een ligbad, aparte douche en dubbele wastafel.

Zoekt u een uniek appartement met charme vlakbij bij het centrum van Haarlem? Plan dan nu een bezichtiging in!

DE OMGEVING: centraal en groen
In 2010 is het Rooms Katholieke ziekenhuis "Mariastichting" van de Zusters Franciscanessen van Salzkotten, verbouwd tot appartementen. Hierbij zijn de originele, oude details behouden gebleven. Het complex heeft een statig, authentiek trappenhuis met glas-in-loodramen. Verder vindt u aan de achterzijde de indrukwekkende, voormalige kapel en aan de voorzijde een prachtig aangelegde voortuin met fontein. Een plek waar bewoners graag genieten van een drankje in de zon. Het Spaarne, de Haarlemmerhout met kinderboerderij, de klassieke muziekkapel liggen op een steenworp afstand. Daarbij ligt het appartement nabij uitvalswegen richting o.a. Amsterdam/Schiphol. Ook vindt u om de hoek een bushalte met bussen naar Station Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Het historische centrum van Haarlem met al haar culinaire en culturele hoogtepunten, ligt op slechts 5 minuten lopen.

INDELING:
Begane grond: algemene entree met bellentableau en brievenbussen, karakteristiek trappenhuis naar de verdiepingen en toegang tot de lift.

1ste verdieping: meterkast, entree appartement, hal met videofoon, garderobe, kast en separaat toilet, U-keuken voorzien van combi-oven (2022), gasfornuis, vaatwasmachine (2021) en spoeleiland, woonkamer, trap naar...
2e verdieping: overloop, slaapkamer 1 voorzien van luiken met shutters, slaapkamer/werkruimte 2 voorzien van luiken met shutters, berging/wasruimte, badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wasbak.


KENMERKEN:
-G- bouwjaar 1899, vernieuwbouwd in 2010;
-G- woonoppervlak ca. 87m2;
-G- plafondhoogte van 4,53m in de woonkamer;
-G- mogelijkheid tot het huren of kopen van een parkeerplek in nabijgelegen parkeergarage;
-G- gemeenschappelijke binnentuin;
-G- energielabel C;
-G- vaatwasser (2021) en combi-oven (2022) zijn vernieuwd;
-G- gelegen tussen Haarlemmerhout en het Spaarne, vlakbij Haarlem-Centrum;
-G- servicekosten Paviljoen-Zuid (appartement): ca. €137,- per maand;
-G- servicekosten Beheervereniging (binnenterrein): ca. €28,- per maand;
-G- oplevering in overleg.

*English*

URBAN CHIC APARTMENT NEAR HAARLEM CENTER, THE SPAARNE RIVER AND THE HAARLEMMERHOUT!

This neatly finished 4-room maisonette is located on the first floor of the beautiful, monumental building of the Mariastichting. The apartment is wonderfully light due to its south-facing location and large windows. There is also a fantastic view of the chapel with stained glass windows and the courtyard. The U-shaped kitchen with peninsula and 5-burner gas stove is very neat and fully equipped. On the first floor you will find two good (bed)rooms/workspace and a storage room/laundry room. The bathroom is spacious and in good condition. It has a bath, separate shower and double sink.

THE AREA: central and green
In 2010, the Roman Catholic hospital "Mariastichting" of the Franciscan Sisters of Salzkotten was converted into apartments. The original, old details have been preserved. The building has a authentic staircase with stained glass windows. You will also find the impressive, former chapel at the rear and a beautifully landscaped front garden with a fountain at the front. This is the place where residents like to enjoy a drink in the sun. The Spaarne, the Haarlemmerhout, the classical music chapel are a stone's throw away. In addition, the apartment is located near roads to Amsterdam / Schiphol, among others. You will also find a bus stop around the corner with buses to Haarlem Station, Schiphol and Amsterdam. The historic center of Haarlem with all its culinary and cultural highlights is only a 5-minute walk away.

LAYOUT:
Ground floor: general entrance with doorbells and mailboxes, characteristic staircase to the floors and access to the elevator.
1st floor: meter cupboard, entrance apartment, hall with videophone, wardrobe, cupboard and separate toilet, kitchen, living room, stairs to ...
2nd floor: landing, bedroom 1 with shutters, (bed)room/workspace 2 with shutters, washing room/storage, bathroom with bath, walk-in shower and double sink.


CHARACTERISTICS:
-G- built in 1899, renovated in 2010;
-G- living area approx. 87m2;
-G- ceiling height of 4.53 m in the living room;
-G- possibility to rent or buy a parking space in the nearby parking garage;
-G- communal courtyard;
-G- energy label C;
-G- dishwasher (2021) and combi oven (2022) have been renewed;
-G- located between Haarlemmerhout and the Spaarne, near Haarlem-Centre;
-G- service costs Paviljoen-Zuid (apartment): approx. €137 per month;
-G- service costs Management Association (indoor area): approx. €28 per month;
-G- transfer in consultation.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.034,48 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 165,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1899 Bouwjaar toelichting Vernieuwbouwd in 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en aan park Bijzonderheden Monumentaal pand Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Inhoud 386 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-03-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Toelichting Huur of koop Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting 2010 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 165,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie K Perceelnummer 3643 Index 32 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties