Huizingalaan 9

Omschrijving

Sfeervol huis in groene, centraal gelegen Geleerdenwijk!

Geweldig en centraal wonen in de Geleerdenwijk? Dat kan in deze eindwoning met ruime woonkamer, open keuken en maar liefst vier slaapkamers. Bij binnenkomst valt gelijk de zeer ruime woonkamer met open keuken op. Hier vindt u de open keuken met eettafel en aan de andere kant een gezellige zithoek met open haard. Aan de achterzijde vindt u de diepe achtertuin op het westen waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten. Ook is hier een praktische, stenen berging voor de fietsen en tuingereedschap. Op de eerste verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad. Via een vaste trap bereikt u de zolder en daar heeft u genoeg ruimte voor opslag, de wasmachine en droger.

Kortom, wilt u centraal wonen in een groene omgeving? Plan dan een bezichtiging in!

OMGEVING
Op enkele minuten fietsen vindt u De Binnenweg met vele speciaalzaken, supermarkten en gezellige cafés en lunchrooms. Binnen 5 minuten fietsen staat u in het Groenendaalse bos of bij buitenplaats Leyduin, waar heerlijk gewandeld kan worden. Via de brug over de Leidsevaart bent u vanuit De Geleerdenwijk snel op station Heemstede-Aerdenhout. Het centrum van Haarlem ligt op slechts 15 minuten fietsen.

INDELING
Begane grond: voortuin, entree, hal, vrijdragend toilet met fontein, meterkast, woonkamer met open haard, kast, open keuken met spoeleiland en bar voorzien van close-in boiler, 5-pits-gasfornuis (Bosch), afzuigkap met motor, combi-magnetron, koelkast met vriesvak (Bosch) en vaatwasser (Bosch), toegang tot de achtertuin met stenen berging en achterom.
1e verdieping: overloop, slaapkamer met dakkapel, slaapkamer 2 met dakkapel, badkamer voorzien van ligbad, vrijdragend toilet, wastafel en designradiator, slaapkamer 3, slaapkamer 4.
Zolder met dakraam, wasmachine-aansluiting en opstelling c.v.-ketel (Nefit, 2019).

KENMERKEN en HIGHLIGHTS
-G- Woonoppervlak: ca. 112 m2;
-G- Perceel van 147 m2;
-G- Achtertuin op het westen;
-G- Brede en diepe woonkamer;
-G- Begane grond voorzien van eikenhouten parketvloer;
-G- 2 zonnecollectoren;
-G- Ruime zolder met wasmachine-aansluiting;
-G- Mogelijkheid om het huis op te bouwen voor extra woonruimte;
-G- Ligging is in een straat zonder doorgaand verkeer;
-G- Groene, kindvriendelijke buurt vlakbij de natuur;
-G- Vlakbij NS Station Heemstede-Aerdenhout en winkelstraat De Binnenweg;
-G- Buurtwinkel (Spar) om de hoek;
-G- Twee basisscholen in de wijk;
-G- Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.687,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Woonkameroppervlakte 55 m² Perceeloppervlakte 147 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 435 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zonnecollectoren, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en zonnecollectoren C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (9.2 m bij 5.81 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heemstede Sectie B Perceelnummer 8391 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties