Nobellaan 23

Omschrijving

Ruim huis met diepe tuin op het zuiden in groene Geleerdenwijk!

Dit fijne huis heeft maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en een heerlijke tuin op het zuiden! Een charmant huis dat door de voortuin en de stijlvolle erker gelijk een prettig gevoel oproept. Binnen is de indeling speels én efficiënt. Op de begane grond en eerste verdieping ligt een mooie eikenhouten lamelparketvloer. En door de vele kamers zijn er voldoende mogelijkheden om bijvoorbeeld thuis te werken of te sporten. In de diepe tuin op het zuiden is het lekker stil en daardoor uitermate geschikt om te ontspannen. In de winter kunt u de gezellige open haard aansteken en genieten van het licht en de warmte.
Dat alles vindt u in een rustige, groene wijk op een zeer centrale locatie; op 200 meter vindt u twee basisscholen, het NS station ligt om de hoek en in de wijk ligt nog een handige buurtsupermarkt.

Kortom, wilt u ruim en centraal wonen in een groene omgeving? Plan dan een bezichtiging in!

OMGEVING
Op enkele minuten fietsen vindt u De Binnenweg met vele speciaalzaken, supermarkten en gezellige cafés en lunchrooms. Binnen 5 minuten fietsen staat u in het Groenendaalse bos of bij buitenplaats Leyduin, waar heerlijk gewandeld kan worden. Via de brug over de Leidsevaart bent u vanuit De Geleerdenwijk snel op station Heemstede-Aerdenhout. Het centrum van Haarlem ligt op slechts 15 minuten fietsen.

INDELING
Begane grond: entree, hal, meterkast, verdiepte trapkast, vrijdragend toilet met fontein, woonkamer met open haard, erker, open keuken v.v. 5-pits-inductieplaat, wasemkap, grote oven, vaatwasser, magnetron, deur en openslaande deuren naar tuin op het zuiden (ca. 14 meter diep) met stenen schuur en achterom.
1e verdieping: overloop met vaste kast, slaapkamer 1 met vaste kast, slaapkamer 2 met balkon, separaat toilet, badkamer v.v. ligbad, 2 wastafelmeubels, douche en designradiator, slaapkamer 3.
2e verdieping: overloop met opstelling C.V., slaapkamer 4 met dakkapel, slaapkamer 5 met dakkapel, badkamer (2018) v.v. inloopdouche en wastafelmeubel, kast met wasmachine-aansluiting, vliering met mechanische ventilatie.

KENMERKEN en HIGHLIGHTS
-G- Woonoppervlak: ca. 138m2;
-G- Perceel van 181m2;
-G- Fijne open haard en serene tuin op het zuiden;
-G- 2e verdieping is volledig vernieuwd in 2018;
-G- Het dak is vernieuwd en geïsoleerd in 2020;
-G- De trap is gerenoveerd;
-G- Openslaande deuren zijn vernieuwd (ca. 2019);
-G- Groene, kindvriendelijke buurt vlakbij de natuur;
-G- Vlakbij NS Station Heemstede-Aerdenhout en winkelstraat De Binnenweg;
-G- Buurtwinkel (Spar) om de hoek;
-G- Twee basisscholen in de wijk;
-G- Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 775.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.615,94 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 138 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 181 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 473 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 86 m² (14.0 m bij 6.12 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting vernieuwd in 2020 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten dak vernieuwd in 2020 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heemstede Sectie B Perceelnummer 7178 Oppervlakte 181 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties