Ankerkade 35

Omschrijving

Prachtig huis aan het WATER in het hart van Heemstede!

Wonen aan open vaarwater, met zeer centrale ligging in de Randstad en Zuid-Kennemerland?! Dat kán op Ankerkade 35 in Heemstede! Een heerlijk, stijlvolle EINDwoning met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot creëren extra (slaap)kamer), 2 badkamers en een fantastisch tuinterras met eigen aanlegsteiger voor een boot of sloep.

HAVENDREEF
Havendreef is een nieuw ontwikkeld gebied in Heemstede. Hier gebeurt het! Boten en sups varen langs, winkelstraat De Binnenweg ligt vlakbij en op de hoek bij de sloepenhaven vindt u het gezellige pizzarestaurant Nolita, dé nieuwe hotspot van Heemstede.

In het hart van dit waterrijke gebied, op de eerste rij aan het Heemsteeds kanaal, ligt Ankerkade 35; een nieuwe en unieke TERRASWONING, op een toplocatie! Met tuinterras aan de waterlinie op het zuidoosten en een eigen ligplaats voor een BOOT of SLOEP. Het huis is gebouwd in 2019 en voorzien van alle gemakken; u kunt het zo betrekken.

Elk seizoen ervaart u hier op unieke wijze. In de lente en zomer vaart u over het prachtige Spaarne en geniet met familie en vrienden van de vrijheid, het goede weer, het groen en de prachtige bloesems. Na een heerlijke tocht meert u aan bij de EIGEN STEIGER en kunt u samen ontspannen op het geweldige tuinterras dat uitkijkt over het water. Hier kunt u optimaal buiten leven en zorgeloos genieten. In de winter stapt u hier zo op het ijs voor een lange schaatstocht over het Spaarne en kunt u vanaf het tuinterras genieten van alle winterse taferelen.

In de nabije omgeving zijn er meerdere basisscholen en vlakbij op de Binnenweg vindt u meerdere supermarkten, speciaalzaken en restaurants. In 15 minuten fietsen staat u op de Grote Markt in Haarlem met al haar culinaire en culturele hoogtepunten. Ook het strand bereikt u binnen 30 minuten met de fiets. Voor de natuurliefhebber is er ook genoeg te beleven: vlakbij ligt wandelbos Groenendaal en niet veel verder de prachtige Amsterdamse Waterleidingduinen. Op 5 minuten ligt speelbos Meermond; leuk voor de kinderen en u kunt er ook prima een wandeling maken. Schiphol is uitstekend te bereiken; slechts 20 minuten met de auto en 30 minuten met het OV. Ook de snelwegen richting Amsterdam en Den Haag/Rotterdam zijn snel te bereiken.

Wilt u wonen in een groot, modern huis aan open vaarwater bij de uitvalskanalen en rivieren? Op een centrale locatie? Plan dan snel een bezichtiging in!

INDELING
Begane grond: De leefkeuken.
Entree, hal, meterkast met waterontharder, vrijdragend toilet met fontein, garderobe, trapkast, woonkeuken v.v. inductiekookplaat met afzuiging (Bora), Quooker met optie voor gekoeld, bruisend en gefilterd water, vaatwasmachine, stoomoven, oven, inbouw-koelkast, ruime vriezer (7 laden), allen van het merk Bosch, en toegang middels schuifpui naar het tuinterras en de aanlegsteiger, trap naar.....

1e verdieping: De woon- en studeerkamer.
Open kantoor/studeerkamer met zijraam en frans balkon (mogelijkheid tot het creëren van een aparte kamer), woonkamer voorzien van gashaard, groot schuifraam en ruim zicht over het water, trap naar.......

2e verdieping: De slaapvertrekken en badkamer.
Slaapkamer 1 met frans balkon en zijraam, separaat vrijdragend toilet met fontein, badkamer v.v. inloop-regendouche, handdoeken-radiator, dubbel wastafelmeubel en ligbad, trapkast met opstelling C.V. (Intergas) en omvormer (t.b.v. zonnepanelen), slaapkamer 2 met frans balkon, inbouw-kastenwand en zicht over het water, trap naar....

3e verdieping: Slaapkamer en badkamer.
Overloop, loggia met wateraansluiting en elektra, wasmachine-aansluiting, WarmteTerugWin-unit, badkamer v.v. regendouche, handdoek-radiator, vrijdragend toilet en wastafelmeubel, slaapkamer 3 met frans balkon en tevens zicht over het water.

Parkeerkelder: onder het gebouw gelegen, toegang middels speedgate, camera-/bewakingssysteem, 2 parkeerplaatsen met bergruimte achter één van de parkeerplaatsen, voorbereiding voor elektrisch laden is aanwezig, eigen entree vanuit de garage naar het huis, inpandige berging, een trap leidt naar de hal van het huis op de begane grond.

KENMERKEN en HIGHLIGHTS
-G- Woonoppervlakte ca. 185m2;
-G- Tuinterras van ca. 32m2;
-G- Loggia van ca. 5m2;
-G- Inhoud ca. 655m3;
-G- Bouwjaar: 2019;
-G- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming;
-G- Eigen privé ligplaats voor boot incl. elektra voor boot, direct aan het tuinterras (leges gemeente €1.060,- per jaar);
-G- Twee eigen privé parkeerplekken in ondergelegen parkeergarage (servicekosten €66,27 per maand);
-G- Externe privé-berging naast parkeerplekken en extra inpandige berging;
-G- Zonnepanelen aanwezig;
-G- Op loopafstand van winkelstraat Raadhuisstraat/De Binnenweg;
-G- Schiphol uitstekend bereikbaar: 20 minuten per auto, 30 minuten met OV;
-G- Servicekosten woning €90,62 per maand;
-G- Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.195.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.459,46 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 156,89 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 185 m² Woonkameroppervlakte 52 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 655 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Vloerverwarming Aantal woonlagen 4 woonlagen en een kelder Voorzieningen Schuifpui, Frans balkon, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-04-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 32 m² (5.95 m bij 5.45 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Toelichting 2 eigen parkeerplaatsen in ondergelegen parkeergarage Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heemstede Sectie A Perceelnummer 10447 Index 142 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heemstede Sectie A Perceelnummer 10447 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heemstede Sectie A Perceelnummer 10447 Index 18 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heemstede Sectie A Perceelnummer 10447 Index 40 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties