Kennemeroord 19

Omschrijving

Rustig wonen in groene weelde, vlakbij het centrum van Heemstede!

Dit luxe 2-kamer-appartement ligt op Kennemeroord in het hart van Heemstede! Het appartement ligt op de tweede verdieping van dit kwalitatief hoogstaande complex uit 2007. Vanuit het appartement en vanaf het balkon heeft u een geweldig uitzicht over de bosrijke omgeving. Hier heeft u rust en ruimte op een zeer centrale locatie! Verder heeft u de beschikking over uitgebreide faciliteiten.

Het appartement heeft een ruime slaapkamer met twee grote ramen en een badkamer met ligbad en aparte douche. Het prachtige terras op het zuiden is te bereiken via openslaande deuren vanuit de L-vormige huiskamer én de keuken. Het terras is winddicht te maken door de glazen harmonicadeur. En door de terrasverwarming is het in elk seizoen behaaglijk. Er is tevens de mogelijkheid een tweede slaapkamer te creëren, handig voor gasten of als werkkamer.

Zoekt u een appartement met goede indeling en geweldige ligging? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en rondleiding!

FACILITEITEN OP KENNEMEROORD
Wonen met een hotelgevoel, dat kan op Kennemeroord! Hier heeft u de beschikking over uitgebreide voorzieningen. 's Ochtends kunt u heerlijk zwemmen in het prachtige zwembad en gebruik maken van de uitgebreide fitnessruimte en sauna. In het grand café kunt u genieten van een heerlijke kop koffie, ontspannen en vindt u op de leestafel de meest recente dagbladen. Hier worden ook verschillende evenementen georganiseerd, zoals een bridgetournooi. Eenmaal buiten kunt u genieten van de fijne, groene omgeving en gebruik maken van de jeu-de-boulesbaan. Gasten kunnen logeren in een te reserveren logeerkamer. De huismeester zorgt dat u optimaal kunt genieten van alle faciliteiten.

OMGEVING
Kennemeroord ligt ideaal en zeer centraal. Een groene, bosrijke oase op loopafstand van de Binnenweg met haar vele speciaalzaken en gezellige cafés. Station Heemstede-Aerdenhout ligt op slechts 5 minuten fietsen en met de trein bent u in 20 minuten in Amsterdam. Uw auto parkeert u op de eigen parkeerplaats in de garage en via de Herenweg bent u snel op weg naar de rest van Nederland.

INDELING
Begane grond: algemene entree met brievenbussen en bellentableau, ontvangstruimte, grand café, zwembad, fitnessruimte en wellness.
Souterrain: parkeergarage met privé parkeerplek, bergingen en autowas-voorziening.
2e verdieping: entree, meterkast en videofoon, vrijdragend toilet met fontein, kast met C.V.-ketel (Remeha Avanta, 2007) en mechanische ventilatie, garderobekast, ruimte met wasmachine-aansluiting. Badkamer voorzien van ligbad, dubbel wastafelmeubel, douche met regendouche en handdouche, vrijdagend toilet, handdoekenradiator, slaapkamer v.v. extra videofoon. L-vormige huiskamer met openslaande deuren naar terras met terrasverwarming en glazen windscherm, keuken (Siematic) voorzien van Siemens 4-pits inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, magnetron, oven, wasemkap en tevens toegang tot het terras.

KENMERKEN
-G- Woonoppervlak van ca. 103m2;
-G- Balkon op het zuiden van ca. 15m2;
-G- Gebouwd in 2007;
-G- Hoge plafonds ca. 2,86m;
-G- Het appartement is voorzien van KNX domotica en slimme schakelaars;
-G- Gebouw is voorzien van lift;
-G- Eigen parkeerplaats en berging in ondergelegen garage;
-G- Uitgebreide faciliteiten zoals zwembad met jetstream, fitnessruimte, sauna, leesruimte en restaurant;
-G- In de tuin vindt u een jeu-de-boulesbaan;
-G- In het gebouw kunt u logeerkamers reserveren voor uw gasten;
-G- De huismeester zorgt voor het onderhoud en beheer van het gebouw en faciliteiten;
-G- Centraal gelegen bij de Binnenweg en dicht bij NS station Heemstede-Aerdenhout;
-G- Servicekosten €582,65 per maand;
-G- Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.038,83 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 582,65 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Woonkameroppervlakte 51 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 352 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zwembad, Lift, Stoomcabine, Sauna Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-04-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 12 m² (500 bij 240) Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 582,65 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Heemstede Sectie B Perceelnummer 10001 Index 25 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heemstede Sectie B Perceelnummer 10001 Index 56 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heemstede Sectie B Perceelnummer 10001 Index 96 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties