Amstellaan 14

Omschrijving

Leuk gezinshuis met 4 slaapkamers in de rustige, kindvriendelijke Rivierenbuurt!

Wat een heerlijk zonnige voortuin! Hier heeft u de hele dag zon en zorgt voor een warm welkom tot het huis. Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer met grote ramen, een dichte keuken met de entree naar de mooie, groene achtertuin met stenen berging én achterom. Hier heeft u genoeg ruimte voor een eettafel, een gezellig zitgedeelte in de zon en bijvoorbeeld een trampoline. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, de badkamer en via de trap bereikt u de ruime zolder. Hier kunt u bijvoorbeeld werken, een extra slaapkamer creëren of een hobby uitoefenen.

OMGEVING:
Het huis in de Rivierenbuurt ligt op een wijds stuk, aan een ventweg, waar u gemakkelijk kunt parkeren. Even over de Leidsevaart bent u bij de historische buitenplaats Leyduin en ingang "De Oase" van het natuurgebied de Waterleidingduinen (10 minuten per fiets), waar u ongestoord, prachtige, lange wandelingen kunt maken. Achter de duinen vindt u het strand, waar u met de fiets binnen een half uur bent.

Op de fiets bent u in 6 minuten op station Heemstede-Aerdenhout of binnen 5 minuten in de gezellige winkelstraat van Heemstede (Binnenweg) waar u heerlijk kunt winkelen of dineren, het gezellige, oude centrum van Haarlem ligt op 20 minuten fietsen.
In de wijk is een winkel voor de dagelijkse boodschappen en een vers broodje. Aan de andere kant van de wijk ligt een schitterend landgoed en wandelbos Groenendaal met o.a. een kinderboerderij en kinderspeeltuin.

INDELING:
Begane grond: voortuin, entree, meterkast, vrijdragend toilet met fontein, verdiepte trapkast, keuken met toegang tot de achtertuin, woonkamer, trap naar...
1e verdieping: overloop, slaapkamer 1 (nieuw kozijn, HR++-glas), slaapkamer 2 met balkon, slaapkamer 3 (nieuw kozijn, HR++-glas), badkamer v.v. toilet, wastafelmeubel en douche, trap naar...
2e verdieping: voorzolder met wasmachine-aansluiting, opstelling C.V. (Intergas, 2013), bergruimte en dakraam, slaap-/werkkamer 4 met dakkapel en bergruimte.

KENMERKEN:
-G- woonoppervlak ca. 107m2, conform meetrapport NEN2580;
-G- perceel van 143m2;
-G- toilet is vernieuwd in 2013;
-G- c.v.-ketel type Intergas uit 2013;
-G- de gehele woning is voorzien van een laminaatvloer;
-G- op de 1ste verdieping zijn in 2021 enkele kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met HR++-glas;
-G- Energielabel D;
-G- 4 slaapkamers;
-G- gelegen in de Rivierenbuurt;
-G- Ruime parkeergelegenheid voor de deur;
-G- dichtbij bos (Leyduin en Groenendaalse bos) en de waterleidingduinen;
-G- buurtsupermarkt aan de overkant van de straat;
-G- aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.672,90 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 143 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 372 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 06-04-2032 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (9.0 m bij 6.25 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting uit bouwjaar Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heemstede Sectie B Perceelnummer 7533 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties