Merwedeplantsoen 50

Omschrijving

Ruim en licht 3-kamer-hoekappartement bij Groenendaalse Bos

Wat is dit een fijn en fris appartement! Volop licht, hoge plafonds en maar liefst 2 balkons. Dit voelt als een thuis! In 2018 is het laminaat en de keuken vernieuwd en is het appartement grotendeels gestuukt. U kunt dus uw spullen verhuizen en hier gelijk gaan wonen. Het appartement is bereikbaar via de lift die direct naast de voordeur stopt. Vanuit het appartement heeft u rondom uitzicht op onder andere het Groenendaalse bos, de gedeelde tuin en de Rivierenbuurt. In de onderhouden tuin kunt u ook heerlijk in de zon zitten of een krant lezen aan de picknicktafel. In het souterrain heeft u nog een ruime berging voor opslag.

OMGEVING
Het appartement in de Rivierenbuurt ligt vlakbij het Groenendaalse bos waar u prachtig zicht op heeft. Even over de Leidsevaart bent u bij de historische buitenplaats Leyduin en ingang "De Oase" van het natuurgebied de Waterleidingduinen (10 minuten per fiets), waar u ongestoord, prachtige, lange wandelingen kunt maken. Achter de duinen vindt u het strand, waar u met de fiets binnen een half uur bent.

Op de fiets bent u in 8 minuten op station Heemstede-Aerdenhout of binnen 5 minuten in de gezellige winkelstraat van Heemstede (Binnenweg) waar u heerlijk kunt winkelen of dineren, het gezellige, oude centrum van Haarlem ligt op 20 minuten fietsen.
In de wijk is een winkel voor de dagelijkse boodschappen en een vers broodje. Aan de andere kant van de wijk ligt een schitterend landgoed en wandelbos Groenendaal met o.a. een kinderboerderij en kinderspeeltuin.

INDELING
Begane grond: entree, bellentableau, toegang tot lift en trap.
4e verdieping: entree, ruime hal, videofoon, kast met groepenkast, slaapkamer 1, gesloten keuken (2018) voorzien van oven, 4-pits-inductiekookplaat, wasemkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser (alles van het merk Bauknecht), toegang tot het balkon (noord-west), slaapkamer 2, badkamer voorzien van ligbad met douche en wastafel, kast met wasmachine-aansluiting, separaat toilet fontein, woonkamer met vaste kast en toegang tot balkon (zuid-oost), extra zijraam.
Souterrain: berging.

KENMERKEN en HIGHLIGHTS
-G- woonoppervlakte van ca. 83m2;
-G- 2 balkons (oost en west) van bijelkaar ca. 9m2;
-G- ruime berging van ca. 8m2 in souterrain;
-G- hoge plafonds van ca. 2.82 meter;
-G- keuken en laminaatvloer uit 2018;
-G- grotendeels gestuukt in 2018;
-G- appartement te bereiken via LIFT, gerenoveerd in 2019;
-G- energielabel E;
-G- perfecte ligging tussen Groendendaalse Bos, Leyduin en centrum Heemstede;
-G- bus richting Haarlem/Leiden stopt voor de deur;
-G- NS Station Heemstede-Aerdenhout ligt op 8 minuten fietsen;
-G- VvE-bijdrage heden €241,34 per maand;
-G- Voorschot stookkosten is €77,- per maand;
-G- aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.915,66 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 233,56 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 285 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Voorzieningen Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse E Energie einddatum 15-05-2027 Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 233,56 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Heemstede Sectie B Perceelnummer 7729 Index 13 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties