Koediefslaan 10

Omschrijving

Wonen in een 2-onder-1-kap-huis in het hart van Heemstede!

Goed onderhouden huis in het centrum van Heemstede. Op een steenworp afstand is de Binnenweg met al zijn speciaalzaken, koffiezaken en restaurants. Direct aan de overkant is een grote supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Dus heerlijk centraal wonen en vlakbij de reuring!

Het huis zelf is netjes onderhouden, steeds verder geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. De prachtige jaren 20 stijl valt bij aankomst gelijk op. Het speelse dakontwerp en de erker met balkon, geven het huis een statige doch gezellige uitstraling. De aangrenzende huizenblokken in dezelfde stijl zorgen voor een prettig ogend straatbeeld.

Het huis heeft maar liefst 5 slaapkamers, dus ruimte genoeg voor een gezin en/of hobby's en werk.

INDELING
Begane grond: entree, vestibule met meterkast, gang, trapkast, vrijdragend toilet met fontein, woonkamer met open haard, erker en serre met openslaande deuren naar de achtertuin, semi open keuken voorzien van 5-pitsgasfornuis, wasemkap, vaatwasser, combi-magnetron en close-in-boiler, bijkeuken voorzien van wasmachine-/drogeraansluiting, lichtkoepel (2023) en toegang tot de achtertuin met twee bergingen en een achterom.

1ste Verdieping: overloop, badkamer voorzien van inloop regendouche, wastafelmeubel, douchewc en vloerverwarming, slaapkamer met wastafel en toegang tot het dakterras, slaapkamer 2 met wastafel, slaapkamer 3 met sauna.

2de Verdieping: overloop met opstelling c.v.-ketel Nefit Ecomline HR uit 2002 en douchecabine, slaapkamer 4 met kunststof dakkapel, Velux dakraam en bergruimte, slaapkamer 5 met kunststof dakkapel, Velux dakraam, bergruimte, omvormer zonnepanelen, wastafel en een vaste kast.

KENMERKEN
-G- bouwjaar 1923;
-G- woonoppervlak ca. 139m2;
-G- perceel 181m2;
-G- energielabel C, geldig tot 30-07-2034;
-G- dubbel glas, 6 zonnepanelen (2018), spouwmuurisolatie (2013), vloerisolatie (2011) en dakisolatie (1992);
-G- verwarming en warm water middels c.v.-ketel type Nefit Ecomline HR uit 2002;
-G- buitenschilderwerk 2022;
-G- dak vernieuwd en geïsoleerd in 1992;
-G- gevel gereinigd en gevoegd in 2002;
-G- oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 965.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.942,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1923 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 181 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 526 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Sauna Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 76 m² (13.55 m bij 5.62 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting vernieuwd in 1992 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heemstede Sectie A Perceelnummer 4439 Oppervlakte 181 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties