Jan van den Bergstraat 47

Omschrijving

Stijlvol wonen in het centrum van Heemstede!

Deze gezellige, jaren 30 hoekwoning heeft een zeer charmante uitstraling! En ligt in één van de leukste straten bij het centrum. Zoekt u een huis vlakbij de reuring en met de nodige stijl? Dan is dit huis met 3 slaapkamers echt iets voor u. Vanuit de voortuin ziet u gelijk de karakteristieke erker, de mooie overstekken van hout en de imposante gevel. Binnen wordt u verrast door een mooie mix van originele details en moderniteit. Zo zijn er paneeldeuren, mooie raampartijen, glas in lood beglazing en prachtige inbouwkasten. In de woonkamer vindt u een houten vloer en een gezellige houtkachel.
Via de openslaande deuren komt u in knusse achtertuin met houten schuur en achterom.

Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamer en een nette badkamer. Op zolder is nog een ruimte slaapkamer met dakkapel en praktische waskamer.

OMGEVING
Het huis ligt op 2 minuten loopafstand van de gezellige Binnenweg. Een centrale plek dichtbij de gezelligheid en faciliteiten. In het centrum vindt u restaurants, speciaalzaken, de bibliotheek, meerdere supermarkten en verschillende fitness-clubs. Achter de winkelstraat vindt u de vernieuwde haven van Heemstede met aanlegsteigers en pizzarestaurant Nolita. In de buurt zijn er meerdere basisscholen en kinderopvang-locaties.

Binnen een kwartier lopen bent u in het Groenendaalse bos. Op 6 minuten fietsen staat u op NS-station Heemstede-Aerdenhout en even verderop vindt u de waterleidingduinen en het strand van Zandvoort. Ook Haarlem centrum is in 15 minuten fietsen makkelijk bereikbaar. Met de auto bent u via de Cruquiusweg en Heemsteedse Dreef snel op de wegen naar Amsterdam, Den Haag, Leiden en de rest van Nederland.

Bent u geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging in!

INDELING
Entree, hal, vrijdragend toilet met fontein, woonkamer met houtkachel (merk: Jotul uit 2020), erker, inbouwkasten, verdiepte trapkast met meterkast en openslaande deuren naar de achtertuin, aangebouwde keuken (2017) voorzien van inductiekookplaat Inventum (2024), wasemkap Smeg, combi-oven Smeg, vaatwasser Inventum (2024) en toegang tot de achtertuin op het zuidoosten met aangebouwde houten berging en achterom.

1ste Verdieping: overloop met natuurlijk daglicht, 2 slaapkamers met inbouwkasten, badkamer voorzien van dubbel wastafelmeubel, vrijdragend toilet, douche, ligbad, tv aansluiting, vloerverwarming en designradiator.

2de Verdieping: slaapkamer 3 met dakkapel en opbergkasten, waskamer met aansluiting voor wasmachine en droger, bergruimte en opstelling c.v. ketel.

KENMERKEN
-G- bouwjaar 1932;
-G- woonoppervlakte ca. 101 m2;
-G- perceel 144m2;
-G- houtkachel van Jotul uit 2020;
-G- elektrisch zonnescherm achter uit 2023;
-G- buitenschilderwerk overstek 2024;
-G- energielabel C, geldig tot 20-07-2030;
-G- grotendeels dubbel glas, spouwmuurisolatie, dakisolatie, bodemafsluiter EPS parels;
-G- diverse op maat gemaakte inbouwkasten door 't Spant;
-G- gratis parkeren op straat;
-G- oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.881,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 144 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 408 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Dubbele wastafel, Vloerverwarming, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-07-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (11.06 m bij 5.26 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heemstede Sectie A Perceelnummer 6240 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties