Herenweg 168

Omschrijving

Sfeervol huis met diepe achtertuin, op zeer centrale locatie in Heemstede!

Een heerlijk ruim huis, met charmante details én diepe achtertuin. Dat is wat u vindt op Herenweg 168. Bij binnenkomst wordt u in de vestibule gelijk verwelkomd door authentiek tegelwerk. Het huis heeft verder op de begane grond een ruime woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Door de charmante en-suite deuren kunt u de verschillende ruimtes afsluiten voor een knusser gevoel. Of juist openzetten voor het ruimtelijke effect.
De semi-open keuken heeft een prachtige boog langs het plafond wat veel charme geeft aan de ruimte. En door de indeling en glazen deuren kiest u zelf of u in alle rust wilt koken of contact wilt houden met de mensen in de eetkamer.

Op de eerste verdieping vindt u twee prachtige slaapkamers, gescheiden door en-suite-deuren. Een ideale combinatie van slaapkamer, atelier, kantoor of babykamer behoort hier ook tot de mogelijkheden. Aan zowel de voor- als achterzijde is een balkon. Verder zijn op deze verdieping nog een separaat toilet, twee badkamers en een waskast met aansluitingen.

De ruime tweede verdieping is nu ingedeeld als een grote kamer met keuken en vliering. Hier is het goed mogelijk om nog extra kamers te creëren. Ook is deze ruimte ideaal voor een hobbyruimte of homegym.

Zoekt u sfeer en ruimte op een centrale locatie? Plan dan zeker een bezichtiging in!

OMGEVING
Lopend bent u snel op de gezellige winkelstraat de Binnenweg. Hier vindt u verschillende supermarkten, speciaalzaken en gezellige cafés en restaurants. Nog dichterbij, op de Zandvoortselaan, kunt u terecht voor een lekkere kop koffie bij Café Côte en vindt u restaurants zoals Southern Cross, Azzuro en Red Orchids. Vlak daarachter is NS Station Heemstede-Aerdenhout en nog een hele rij aan mooie speciaalzaken en ijssalon Luciano. Het centrum van Haarlem ligt op ca. 10 minuten fietsen.

Houdt u van de natuur? In 2 minuten fietsen staat u in stadspark Haarlemmerhout. Ook de prachtige Waterleidingduinen bereikt u in 10 minuten fietsen. En in iets meer dan 20 minuten fietsen staat u op het strand van Zandvoort met al haar gezellige strandtenten.

Kortom, genoeg te beleven in de omgeving!

INDELING
Begane grond: entree, vestibule met meterkast (voldoende groepen), hal, vrijdragend toilet met fontein, woonkamer-en-suite met erker, sierschouw, gietvloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin met houten berging en achterom bij gedogen. Semi- open keuken (2013) voorzien van Bosch apparatuur, te weten: inductiekookplaat, wasemkap, combi-oven, oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser en opstelling c.v.-ketel type Intergas.

1ste Verdieping: overloop, kast met wasmachine-/drogeraansluiting, separaat toilet, badkamer (uit ca. 2008) voorzien van douche, vrijdragend toilet, wastafelmeubel en designradiator, slaapkamer-en-suite met sierschouw en openslaande deuren naar het balkon, 2de slaapkamer aan de achterzijde van de woning met toegang tot balkon middels openslaande deuren, toegang tot moderne 2de badkamer (uit ca. 2018) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad.

2de Verdieping: grote 3de zolderslaapkamer met dakkapel, vide en keukenblok voorzien van 4-pits-gasfornuis, wasemkap en spoelbak.

KENMERKEN
-G- Bouwjaar 1917;
-G- Woonoppervlak ca. 156m2;
-G- Perceel 202m2;
-G- Energielabel C;
-G- Vloerisolatie, dakisolatie, grotendeels HR++ glas;
-G- Betonnen begane grondvloer is afgewerkt met een gietvloer met vloerverwarming;
-G- Verwarming en warm water middels c.v-ketel type Intergas uit 2017;
-G- Nieuwe kozijnen voorgevel met HR ++ glas ca. 2021;
-G- Voorgevel geschilderd in 2024;
-G- Gefundeerd op staal (volgens bouwtekeningen Gemeente);
-G- Oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 696.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.461,54 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1917 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 156 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 202 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 615 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Douche, Wastafelmeubel, Toilet, 2 Wastafels, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-05-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (15.8 m bij 5.58 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heemstede Sectie A Perceelnummer 4888 Oppervlakte 202 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties