Oranje Nassaulaan 113

Omschrijving

Charmant jaren 20 huis op zeer centrale locatie

In 2016 is dit fijne huis grotendeels gerenoveerd. De keuken, w.c. en badkamer zijn vernieuwd en er zijn verschillende isolerende maatregelen getroffen. Hierdoor oogt het huis fris, modern en meteen klaar om te bewonen. In het huis zijn verschillende originele details behouden gebleven zoals het schitterende, originele tegelwerk bij de trap. Er zijn 4 slaapkamers, waaronder een ruime tweede verdieping c.q. zolder waar makkelijk een extra slaapkamer en badkamer is te creëren. Deze ruimte is ook perfect te gebruiken als werkruimte of home gym en op de entresol heeft u nog voldoende bergruimte.

Aan de voorzijde is een ruim terras met gezellig zitje. De mooi aangelegde achtertuin is diep en heeft een smaakvolle combinatie van groen en ruimte. Helemaal achterin vindt u nog een stenen schuur voor het opbergen van tuingereedschap, om te klussen en het stallen van de fietsen.

Zoekt u een combinatie van een mooie laan met dorps karakter én toch vlakbij het centrum van Haarlem? Plan dan snel een bezichtiging in!

OMGEVING
De Oranje Nassaulaan ligt ideaal. Zeer dichtbij het centrum van Haarlem en ook dichtbij het gezellige dorp Overveen. Hier is een NS Station, zijn er meerdere winkels zoals Albert Heijn, Etos, Ijssalon Luciano en de bakker en de slager. Ook heb je verschillende leuke eetgelegenheden zoals o.a. Stach, pizzabar Nolita en Loetje.

Aan de ander kant ligt op 5 minuten fietsen het centrum van Haarlem. Cultuur, horeca en speciaalzaken. Allemaal beschikbaar op zeer korte afstand.

Achter het dorp begint het natuurschoon van de Kennemerduinen met daarachter het gezellige strand van Bloemendaal en Zandvoort. In slechts 25 minuten fietsen geniet je hier van de vele strandtenten en de zee. Aan de andere kant fiets je binnen enkele minuten naar het bruisende centrum van Haarlem.

Op 5 minuten fietsen liggen zowel NS Station Haarlem als Overveen. Via NS Station Overveen ben je ook vliegensvlug in Zandvoort of bijvoorbeeld Amsterdam. De Randweg (N208) is nabij zodat je ook met de auto snel op weg bent naar de rest van Nederland.

INDELING
Begane grond: entree, hal, meterkast, trapkast, vrijdragend toilet met fontein, woonkamer met openslaande deuren naar de tuin met stenen schuur, luxe open keuken voorzien van stoomoven, combi-oven, 5-pits-gasfornuis, koelkast en vriezer, trap naar....
1e verdieping: overloop, badkamer voorzien van hangend toilet, ligbad, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming, slaapkamer 1 met toegang tot balkon, slaapkamer 2, slaapkamer 3, trap naar....
Zolder: slaapkamer 4 met opstelling C.V.-ketel (Remeha Calenta uit 2016), wasmachine-aansluiting, dakkapellen en entresol (1.76mx2.79m) met dakraam.

KENMERKEN en HIGHLIGHTS
-G- Bouwjaar 1924;
-G- Woonoppervlakte ca. 144m2;
-G- Externe bergruimte ca. 5m2
-G- Perceel van 179m2;
-G- Voor- en achtertuin;
-G- Grotendeels gerenoveerd in 2016;
-G- Keuken, wc, badkamer uit 2016;
-G- Vloer- muur- en dakisolatie;
-G- Gedeeltelijk dubbel glas;
-G- Energielabel B;
-G- Buitenschilderwerk 2022 door schildersbedrijf Eggink;
-G- Oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 925.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.423,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 179 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 513 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Balkon Ja Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-04-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (13.34 m bij 5.63 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bloemendaal Sectie E Perceelnummer 661 Oppervlakte 179 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties