Net en duurzaam appartement op de begane grond, vlakbij het Haarlem-centrum en stadspark De Haarlemmerhout
Heerlijk appartement op de begane grond op het terrein van de voormalige Mariastichting. Hier woont u ideaal tussen het Spaarne en De Hout. Over de gehele breedte heeft u aan de westzijde maar liefst 4 grote, openslaande deuren. Hierdoor komt er veel licht binnen en dit maakt het appartement tot een zeer prettige leefomgeving. De afwerking van het appartement is zeer goed; een mooie houten Sucupira vloer, gestucte muren en een nette keuken en badkamer. Dit appartement is klaar om gelijk te bewonen.
Ook aan duurzaamheid is gedacht. Het appartement is voorzien van vloerverwarming en koeling op basis van warmte-koudeopslag (WKO) en thermische energie uit oppervlaktewater (TEO), het is voorzien van HR++-glas en vanuit de bouw geïsoleerde gevels. Er liggen zonnepanelen op het dak waarvan de opbrengst wordt gebruikt voor de elektra-voorziening van de algemene ruimtes van het gebouw (VvE).
In de parkeergarage heeft u de beschikking over een eigen PARKEERPLAATS. Deze ligt direct naast de LIFT en is daardoor snel vanuit het appartement te bereiken.
Kortom, wilt u rustig en toch centraal wonen? En zoekt u een appartement waar u zo in kunt? Plan dan snel een bezichtiging in!
DE OMGEVING: centraal en groen
Het appartement ligt vlakbij het centrum van Haarlem. Prachtig gesitueerd tussen het Spaarne en stadspark Haarlemmerhout. Hier vindt u onder andere een kinderboerderij, de klassieke muziekkapel en een gezellig theehuis. Het historische centrum van Haarlem met al haar culinaire en culturele hoogtepunten ligt op slechts 10 minuten lopen. Daarbij ligt het appartement nabij uitvalswegen richting o.a. Amsterdam/Schiphol en Leiden/Den Haag. Ook vindt u om de hoek een bushalte met bussen naar Station Haarlem, Schiphol en Amsterdam. En op 8 minuten fietsen staat u op NS station Haarlem en in 11 minuten op NS Station Heemstede-Aerdenhout.
INDELING
Begane grond: bellentableau, entree, lift, entree appartement, hal, videofoon, meterkast, vrijdragend toilet met fontein, inpandige badkamer voorzien van wastafel, inloopdouche, kast en spiegel, woonkamer met 2x openslaande deuren naar buiten, open keuken voorzien van 4-pits-inductiekookplaat (AEG), wasemkap (AEG), vaatwasser (AEG), koelkast met vriesvak (Bauknecht), stoomoven (Bosch), inpandige berging met mechanische-ventilatiebox, wasmachine- en drogeraansluiting, slaapkamer met 2x openslaande deuren.
LIFT vanuit algemene ruimte naar….
Kelder (-2): externe berging en parkeerplaats.
KENMERKEN en HIGHLIGHTS
-G- Bouwjaar 2009;
-G- Woonoppervlakte ca. 75m2;
-G- Externe berging ca. 6m2;
-G- Eigen parkeerplaats bereikbaar met lift vanuit het gebouw; snel te bereiken vanuit het appartement;
-G- Voorzien van prachtige houten vloer (type hout: Sucupira);
-G- Energielabel A;
-G- Zonnepanelen t.b.v. elektra verbruik van algemene ruimtes (VvE);
-G- Buitenschilderwerk juni 2021;
-G- Servicekosten appartement: € 96,77 per maand (incl. voorschot €20,- voor koud water);
-G- Servicekosten parkeerplaats: € 34,45 per maand;
-G- Servicekosten berging: € 6,89 per maand;
-G- Servicekosten beheervereniging: € 53,22 per maand;
-G- Oplevering in overleg.
