Wonen met charme in het hart van Heemstede!
Zoekt u een huis met originele details, voldoende ruimte, gezelligheid en vele faciliteiten direct om de hoek? Kom dan zeker kijken bij dit geweldige huis! Met een ruime benedenverdieping, fijne achtertuin en maar liefst 4 slaapkamers én 2 badkamers, heeft dit huis het allemaal! Bij aankomst merkt u al in de voortuin dat dit huis charme, gezelligheid en warmte ademt. In het huis vallen gelijk de originele details op: glas-in-lood-deuren, fraai timmerwerk, rijk uitgevoerde plinten en de eikenhouten vloer. Door het hele huis vindt u originele deuren en de verassende details van een echt jaren ’30 huis.
De woonkamer aan de voorzijde is knus en heeft extra sfeer door de bergkast en het mooie timmerwerk van het en-suite-kozijn. In het middenstuk vindt u de gezellige gashaard als centrum van de benedenverdieping. De zijkamer is ideaal om te werken of om kinderen te laten spelen en knutselen. Aan de achterzijde is de ruime open woonkeuken, een eetgedeelte met plek voor een grote eettafel en openslaande deuren naar de achtertuin van bijna 10 meter diep mét achterom. Aan de keuken vindt u nog een ruime berging met wasmachine-aansluiting, wasbak en voldoende opbergruimte. Kortom, een sfeervolle ruimte waar u het merendeel van de dag met veel plezier zult verblijven.
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet. Op de tweede verdieping is een ruime overloop, de vierde slaapkamer, badkamer met douche en wastafel en de opstelling van de C.V. (Intergas CW5, nieuw in februari 2025).
OMGEVING
Direct om de hoek ligt de gezellige Binnenweg. Hier woont u op een rustige plek en tóch zeer dichtbij de gezelligheid en faciliteiten. In het centrum vindt u restaurants, speciaalzaken, de bibliotheek, meerdere supermarkten en verschillende fitness-clubs. Iets verderop vindt u ook de vernieuwde Heemsteedse haven met pizza-restaurant Nolita en de Jan van Goyenstraat met verschillende winkels en restaurants.
Binnen 8 minuten fietsen bent u in het Groenendaalse bos. En fietst u naar het noorden, dan bent zo in stadspark Haarlemmerhout. Op 6 minuten fietsen staat u op NS-station Heemstede-Aerdenhout en even verderop vindt u de waterleidingduinen en het strand van Zandvoort. De Grote Markt in het centrum van Haarlem ligt op slechts 13 minuten fietsen.
Met de auto bent u via de Heemsteedse Dreef en Cruquiusweg snel op de wegen naar Amsterdam, Den Haag, Leiden en de rest van Nederland.
INDELING
Begane grond: voortuin, vestibule, meterkast, gang, trapkast, vrijdragend toilet met fontein, woonkamer, inbouwkast, gashaard, zijkamer met inbouwkasten, open uitgebouwde woonkeuken met lichtkoepel voorzien van vaatwasser (Siemens), kokend waterkraan (Grohe Red uit 2020), 5-pits-gasfornuis, wasemkap, oven en koel-/vriescombinatie, berging met wasmachine-aansluiting en wasbak, openslaande deuren naar tuin met achterom.
1e verdieping: overloop, slaapkamer 1 met inbouwkasten en dakkapel, badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel, vrijdragend toilet, radiator, slaapkamer 2 met dakkapel, kamer 3 met dakkapel.
2e verdieping: overloop met bergruimte, badkamer voorzien van dakraam, wastafel, douche, CV (HRE Kombi Kompact 36/30 CW5, 04-02-2025), 4de slaapkamer met 2 Velux dakramen.
KENMERKEN en HIGHLIGHTS
-G- woonoppervlakte van ca. 122m2;
-G- overige inpandige ruimte (berging/bijkeuken) ca. 7m2;
-G- perceel van 141m2;
-G- energielabel E (geldig t/m 20-02-2035);
-G- nieuwe CV (Intergas HRE Kombi Kompact 36/30 CW5 uit februari 2025);
-G- vloerverwarming in de keuken;
-G- om de hoek bij winkelstraat de Binnenweg en de Heemsteedse bibliotheek;
-G- oplevering in overleg.
