Maisonnette met veel lichtinval en groot terras (west) op zeer centrale locatie!
Om de hoek bij de gezellige Binnenweg en tegenover een wandelbos(je), ligt deze fijne maisonnette! U heeft de beschikking over 2 slaapkamers, een ruime woonkamer en keuken met toegang tot het ruime terras op het westen. Vanuit hier heeft u prachtig zicht op het groen aan de overkant en kunt u genieten van de middag- en vroege avondzon. De badkamer en keuken zijn in 2022 vernieuwd. De entree van het gebouw is goed verzorgd en onderhouden. Uw fiets, bakfiets of motor zet u in de eigen privé-berging.
De ligging is ideaal omdat u in enkele minuten op winkelstraat De Binnenweg staat. Hier vindt u vele winkels, koffietentjes en restaurants. Met de fiets staat u in 5 minuten op NS station Heemstede-Aerdenhout.
INDELING
Begane grond: algemene entree, bellentableau, brievenbussen, trap naar verdiepingen. Privé berging is direct via buiten bereikbaar.
2de Verdieping: entree, hal met videofoon, meterkast, kast met wasmachineaansluiting en mechanische ventilatiebox, vrijdragend toilet met fontein, badkamer (2022) voorzien van inloopdouche, vrijdragend sanibroyeur, wastafelmeubel en designradiator, woonkamer met moderne open keuken (2022) voorzien van 4-pits-inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en toegang tot het terras.
3de Verdieping: overloop met kastenwand, slaapkamer 1, slaapkamer 2.
Vliering met opstelling c.v.-ketel type Nefit uit 2022.
KENMERKEN
-G- Bouwjaar 1986;
-G- Woonoppervlakte ca. 71m2;
-G- Terras ca. 24,5m2 met twee elektrische zonneschermen;
-G- Privé-berging op de begane grond ca. 5m2;
-G- Energielabel D, geldig tot 2032;
-G- Verwarming en warm water middels c.v.-ketel type Nefit uit 2022;
-G- Badkamer en keuken zijn vernieuwd in 2022;
-G- Dakterras met hardhouten planken uit 2022 (onder kunstgras);
-G- Servicekosten € 270,- per maand;
-G- Oplevering in overleg.
