Ruime maisonette in het hart van Heemstede mét groot dakterras!
Zoekt u een ruime bovenwoning in het gezellige centrum van Heemstede mét waanzinnig dakterras? Zoek dan niet verder en kom langs voor een bezichtiging! Via de recent vernieuwde entree (2025) bereikt u via de trap de eerste verdieping van het gebouw. De ruime woonkamer strekt zich over de hele breedte en door de vele ramen is het hier heerlijk licht. De erker maakt het geheel zeer sfeervol en vanuit hier heeft u een prachtig zicht op de gezellige winkelstraat. Op deze verdieping vindt u tevens de keuken met toegangsdeur naar het zeer ruime dakterras. Hier kunt u grote delen van de dag heerlijk in de zon zitten. Daarnaast kijkt u uit over een brede, groene buffer, gevormd door de achtertuinen van de achtergelegen woningen. Op deze verdieping vindt u nog een twee grote slaapkamers waarvan één ook direct toegang tot het dakterras heeft.
De tweede verdieping is zeer ruim en biedt vele mogelijkheden qua gebruik. Werken, een thuisgym, wassen en drogen, alles is mogelijk. Er is hier ook veel opbergruimte gecreëerd middels inbouwkasten. Hier is tevens de derde slaapkamer en vindt u ook de badkamer met bad en douche. Op deze verdieping is de indeling verder aan te passen aan uw wensen. Zo is er de mogelijkheid extra kamers te creëren of grotere dakkapellen toe te passen.
OMGEVING
In het centrum van Heemstede vindt u gezellige restaurants, speciaalzaken, de bibliotheek, meerdere supermarkten en verschillende gyms. Op 5 minuten lopen vindt u de Heemsteedse haven met pizza-restaurant Nolita. Binnen een kwartier lopen bent u in het Groenendaalse bos. Op 8 minuten fietsen staat u op NS-station Heemstede-Aerdenhout en even verderop vindt u de waterleidingduinen en het strand van Zandvoort. Met de auto bent u via de Cruquiusweg en Heemsteedse Dreef snel op de wegen naar Amsterdam, Den Haag, Leiden en de rest van Nederland.
Bent u geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging in!
INDELING
Begane grond: entree, meterkast, garderobe, trap naar….
1e verdieping: overloop, semi-open keuken met toegang tot dakterras, voorzien van gasfornuis met afzuigkap, oven, koel- vriescombinatie, vaatwasmachine, slaapkamer 1, gang met trapkast, slaapkamer 2 met toegang tot dakterras, woonkamer, trap naar…..
2e verdieping: grote ruimte met dakkapellen, wasmachine- en droger-aansluiting, slaapkamer 3, badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafel met wastafelmeubel.
KENMERKEN en HIGHLIGHTS
-G- Woonoppervlakte ca. 156m2;
-G- Dakterras van ca. 51m2 ;
-G- Energielabel D, geldig t/m 15-10-2036;
-G- Pannendak voorzijde vervangen en geïsoleerd;
-G- Isolatie verdiepingsvloer op 1e verdieping vernieuwd in 2025;
-G- Centraal gelegen in het centrum van Heemstede;
-G- Entree vernieuwd in 2025;
-G- VvE-bijdrage van ca. €128,89 per maand;
-G- Funderingsrisicoklasse: B;
-G- Oplevering in overleg.
